>>71
今流行りの三代目か！
設備投資８億とか規模でけぇぇぇぇぇぇ
歴史ある借金って事だな！
70： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 01:59:29.062 ID:00PPcIsJd.net
先週ちょうど奨学金返したから借金０円だわ
74： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 02:02:18.460 ID:FMZMBT1Xd.net
>>70
忘れてた!!
奨学金という闇があったな！
さぁ、次は車の借金、そして家の借金だ！
72： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 02:00:18.871 ID:IZPdW0dm0.net
奨学金で450万あるわ
今年でようやく月5000円分の返済が減る
79： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 02:05:52.105 ID:FMZMBT1Xd.net
>>72
卒業したばかりかな？
いい残り方だ！
そもそも奨学金っていくらくらい借りられるんだぁぁぁぁぁぁぁ
83： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 02:07:18.348 ID:IZPdW0dm0.net
>>79
返済開始５年くらい経つぜ
借りようと思えば200万円／月とか出来る
92： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 02:10:45.015 ID:FMZMBT1Xd.net
>>83
月200万円とかどんな学生が借りれるんや！！
でも、そいつは借金ソサイエティのエリートに間違いはないな！
101： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 02:18:07.226 ID:IZPdW0dm0.net
>>92
ミスった。月20万円
私立の医学部なら認められる
107： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 02:21:42.669 ID:FMZMBT1Xd.net
>>101
あぁ、びっくりした！
結構信じちまったぜ！
世の中にはそんな得たいの知れない奨学金が通る奴がいるかと思ったわ！
75： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 02:02:22.756 ID:9W4PmKGy0.net
>>1
借り換えしろよ情弱
81： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 02:06:47.402 ID:FMZMBT1Xd.net
>>75
もう２回借り換えしてるわ！
借キングを舐めるなよ？？？
96： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 02:13:34.615 ID:9W4PmKGy0.net
>>81
金利たっか
どうせアパートローンだろカス
100： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 02:17:41.904 ID:FMZMBT1Xd.net
>>96
金利なんてこんなもんだろ！
銀行に如何に貢げるかはここで決まるが、別の借金で一番低いやつで0.3%とかあるけど、それは所詮数百万円の借金やしな！
76： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 02:03:46.062 ID:oYKAG0380.net
どうやって2億返したんだよ
84： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 02:07:48.341 ID:FMZMBT1Xd.net
>>76
２億くらい寝てれば返せる！
借金が減ったところでまた借金や！
90： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 02:10:29.923 ID:lWBUl6Zl0.net
親が5000万くらい借金してるけどなんか気が楽になったわ
97： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 02:14:12.324 ID:FMZMBT1Xd.net
>>90
気が楽になるのはアカン!!
常に危機感を持って借金と闘うのがエリートな借金の仕方や！
5,000万円とか特に！
95： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 02:13:05.047 ID:Im2ytdx40.net
四億も借金できるのは逆にひとつの才覚、実力だよな
俺みたいな小銭の借金が一番小物だ
105： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 02:20:15.334 ID:MlaxCX/l0.net
1000万くらいあるけどこのスレ見て元気出たわ返済頑張る
108： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 02:23:43.867 ID:FMZMBT1Xd.net
>>105
やっぱ８桁あってようやく「借金してる！」って胸張って言えるよな！
分かるぜ、その気持ち！
110： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 02:25:15.726 ID:yqL9Wh2B0.net
25年で10500万借りて残り13年でこの前1500万繰り上げした
113： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 02:29:06.139 ID:FMZMBT1Xd.net
>>110
おっ、やっと骨のある数字が出てきたな！
25年でその桁って時点で不動産投資してるのバレバレやぞ！
114： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 02:30:52.196 ID:D8h3TLaS0.net
２億返すとか並の人間じゃねえだろ
115： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 02:31:35.533 ID:4fLWV64N0.net
2250万/年を15年ほど続けて返済してきたってのがすごいけど
5億の不動産を表面9%で回せれば4500万、ここから経費と税金取られて残るのが3000万ぐらい？
んで返済が2250万で、手元に残るのが750万ぐらい？
最初に4000万を自己資金で持ち出してたとして、5.3年でその分は回収出来てるか
119： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 02:35:50.003 ID:FMZMBT1Xd.net
>>115
まぁ、各数字がちょいちょいズレてるから最後ら辺は全く違った数字になってしまっているが、間違いなく何らかの業者の匂いがするな！
因みに、全盛期の借金は７億超えてたぜ！
銀行変えた時点でこの数字や！
124： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 02:39:07.147 ID:4fLWV64N0.net
>>119
借金大王だな！
15年前からしたら物件も高騰してんじゃないのいま
売ったらボロ儲けじゃん？
129： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 02:43:55.230 ID:FMZMBT1Xd.net
>>124
業界の人間じゃないのにそこまで詳しいとはビックリだわ！
仰る通り今高騰してるから売ればボロ儲けだろうな！
まぁ、その時期は約２年前がピークだったわ！
今でも遅くはないがな！
144： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 02:48:03.331 ID:4fLWV64N0.net
>>129
東京は場所場所で一段落してきてるらしいね
地方はここ2年程で波が押し寄せたよ
こんなもん新築売り出しの時よりたけーじゃねーかみたいなアホみたいな値段で売り出すマンション物件がよくある
いいなー
7.5億だったとしたら、今売ったら残債払った上でさらに3億ぐらい残りそう
でもそれだったら今のままチューチュー甘い汁を吸って普通に完済した方がいいか
156： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 02:59:42.353 ID:FMZMBT1Xd.net
>>144
詳し過ぎるだろ！
最近の情勢に関しては正にその通りだ！
趣味で終わらせるのは勿体ない！
１つ売れば借金はチャラだが、アホみたいな所得税が掛かってくるから新たな物件を購入して増やしていくのが俺のやり方や！
だから借金とは一生の付き合いやね！
161： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 03:04:09.075 ID:4fLWV64N0.net
>>156
いやー、俺には到底真似出来ん芸当だわ
やっぱ趣味として見て楽しむので精一杯だなｗ
売れば不動産譲渡所得税、維持すれば固定資産税、とかく不動産はやっぱ税金との戦いが厳しいなと思ってみてる
117： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 02:35:09.905 ID:lGjbPTmK0.net
俺なんて消費者金融47万クレジット2つで50万で足元にも及ばないわ
123： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 02:38:32.029 ID:FMZMBT1Xd.net
>>117
桁３つ足りねぇ！
せめて２つ増やして出直してこいや！
147： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 02:51:41.700 ID:lGjbPTmK0.net
クレジットと消費者を返しては借りを繰り返す無限ループの辞め方教えてください
今月PCとスマホのローンを返し終わるからほんの少し余裕できそうなんだけど、結局有り金全て使ってそれでも足りなくてクレジットと消費者金融行ってしまうんだ
158： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 03:02:25.942 ID:FMZMBT1Xd.net
>>147
借金は癖になるからな！
その素質がある人間はそのループからは中々抜けられないと聞く！
苦しくても地道に返して２度と手をつけてはいけない……麻薬みたいやな！
150： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 02:55:29.398 ID:4fLWV64N0.net
7億とかの規模だと一棟マンションだろうけど、空室率とかどう？
163： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 03:07:46.800 ID:FMZMBT1Xd.net
>>150
空室率は5%切ってるな！
現在だけで言うと１%なく、殆ど満室状態や！
171： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 03:12:18.925 ID:4fLWV64N0.net
>>163
いいねー
優秀だ
築15年、まだまだいけるかな？
多少空室率下がっても10年頑張りゃ完済だし、いいな
もう勝ったも同然じゃんか
175： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 03:16:06.721 ID:FMZMBT1Xd.net
>>171
借り換えしてるからね！
築年数はまだあるぜ！
築15年とかRCじゃまだまだ若い方！
そして、そろそろ次を建てるぜ！
俺の借金は終わらねぇ！！！！
179： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 03:21:06.191 ID:4fLWV64N0.net
>>175
最初の数億円の融資引っ張る段階で、物件とは別に相応の担保求められなかった？
その昔、不動産投資は物件評価のみで融資がついたってよく言われてるけど
担保は購入物件のみ？
181： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 03:25:38.788 ID:FMZMBT1Xd.net
>>179
そろそろ人がいなくなったからタネを明かすと、うちは元々農家だった！
農地がダムになるという事でその保証金が10億円弱支払われた！
そのお金で土地を買い、その土地を担保に融資を受けてマンションを建てた！
そした不動産投資家として今に至る！
184： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 03:29:11.138 ID:4fLWV64N0.net
>>181
マジかよダムが作られそうな地域さがして百姓なるわｗｗｗ
土地担保に融資引っ張ったわけね
10億弱の土地はすげーわ
売ったらすげーじゃんほんと
168： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 03:10:37.752 ID:r1HjSboRd.net
俺は高々500万で裁判所まで出向いたばかりなのにすごいな
173： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 03:13:10.136 ID:FMZMBT1Xd.net
>>168
禁断の業を使ったのか！
７年は借金出来ないじゃねーか！
176： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 03:18:19.480 ID:r1HjSboRd.net
>>173
ほぼ生活できない状態だったからな
まあ仕方ないんだよ
最低でも7年は我慢して次につなげるよ
178： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 03:20:32.848 ID:FMZMBT1Xd.net
>>176
まぁ、俺の知ってる人は300万円でその禁断の業を使ったのもいるし、結構多いみたいだな！
まっさらになって７年経ったらもうこっちの世界に来るんじゃないぞ！
69： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 01:59:00.904 ID:JRzhjLV20.net
そんなので一位とか嬉しくない
73： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 02:01:09.355 ID:FMZMBT1Xd.net
>>69
何かでトップをとる事が如何に凄いことか、お前はまだ分かってない！
例えそれが借金でも！
24： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 01:31:58.220 ID:Op4rjnu20.net
VIPって稀に得体の知れない奴が現れるよな
153： 名無しさん@MD：2017/09/24(日) 02:58:04.116 ID:4fLWV64N0.net
VIPって9割以上フカシとか嘘つきだけど、5%ぐらいガチのアレなのがいる感じ
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引用元：http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1506183779/
