top.jpg






【家を建てたくなったら】












1: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 09:43:59.54 ID:0.net
閑静な住宅地、角地

https://articleimage.nicoblomaga.jp/image/258/2019/0/e/0ed81b71b49b6011aca198bf1df3b9bf1bf78b041548583968.jpg?_ga=2.204300496.176043327.1547646291-202511888.1547646291





2: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 09:45:17.73 ID:0.net
悪くないね





5: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 09:46:10.06 ID:0.net
100坪もある





4: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 09:45:55.08 ID:0.net
リフォームしてから売れ





6: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 09:46:39.82 ID:0.net
>>4
DIYでよろ





9: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 09:49:33.62 ID:0.net
誰が買うんだよ





10: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 09:50:44.13 ID:0.net
これでも売るメリットってあるの





64: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 10:36:21.13 ID:0.net
>>10
固定資産税は取られるからな





13: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 09:52:38.98 ID:0.net
あるでしょ
土地保有してるだけで金かかってる訳だからこんな額でも誰かに売りたい





14: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 09:53:11.31 ID:0.net
親からの相続だっつってたから築年数結構逝ってると思われる





12: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 09:52:17.66 ID:0.net
月2万円以上の維持費が負担で手放すんだと





19: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 09:59:03.46 ID:0.net
維持費かかりそう





20: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 09:59:44.49 ID:0.net
若い芸術家あたりが買うにはいいかもね
老人には無理な立地っぽい





72: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 10:43:18.83 ID:0.net
>>20
若い芸術家がこんな奥地で制作してたら時代から取り残されるぞ






22: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 10:01:37.38 ID:0.net
駅近?





23: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 10:03:43.11 ID:0.net
駅まで3.3km





26: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 10:05:33.39 ID:0.net
100坪分の固定資産税を収められる権利が

なんと今なら100円で





27: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 10:06:11.71 ID:0.net
固定資産税なんかより別荘地で管理費が掛かるのだよ
リゾマンを誰か貰ってというのと一緒の原因





29: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 10:10:20.05 ID:0.net
まともに住めるようにするためには200万くらいかかるらしい





37: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 10:20:42.51 ID:0.net
民宿にすればいいかもしれない





38: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 10:21:21.24 ID:0.net
しかも温泉付きって書いてあるね





40: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 10:22:56.55 ID:0.net
2F和室よりの眺望
眺め良し
 

https://articleimage.nicoblomaga.jp/image/258/2019/4/1/4110e07f42489c985edc49632336cce4c11e285f1548583968.jpg?_ga=2.204300496.176043327.1547646291-202511888.1547646291


https://articleimage.nicoblomaga.jp/image/258/2019/4/4/44689cbccc2ee8494032dc8e94982663817ca00a1548583968.jpg?_ga=2.204300496.176043327.1547646291-202511888.1547646291





50: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 10:30:29.32 ID:0.net
>>40
木は切っていいらしいぞ





41: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 10:25:09.46 ID:0.net
~物件購入時にかかる費用~
登録免許税、建物表示登記費用、固定資産税・管理費・水道利用料・温泉利用料清算金、名義変更手数料、水道・温泉維持協力費、水道・温泉計量器交換工事金、不動産取得税 … 合計約115万円がかかります

※上記の他に浄化槽設置費用、残置物撤去費用、リフォーム費用、車庫築造費用がかかります

~購入後のランニングコスト~
固定資産税(月割り)、管理費(月割り)、水道・温泉利用料、汚水処理費 … 合計で月額22,550円かかります





52: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 10:31:16.39 ID:0.net
>>41
これ見る限りリフォームしないと住めないな





80: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 10:54:57.25 ID:0.net
>>41
その他に司法書士に払う費用と不動産屋の仲介手数料がかかるだろ





51: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 10:30:48.29 ID:0.net
水道と電気とネットが繋がってるならいい物件





53: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 10:32:20.14 ID:0.net
温泉出るなら素泊まり温泉宿にすればいいんじゃね?
土地あるから車も停められるし





59: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 10:33:28.08 ID:0.net
俺もこのサイトで地方移住を狙ってる
住宅街だと近所にBBQNが引っ越してきただけで終了だから人がいない所に住みたい





62: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 10:34:16.09 ID:0.net
サイトのリンク貼るの忘れた
田舎暮らし・二地域居住を考えたなら『ふるさと情報館』~田舎物件・移住相談・売却相談
http://www.furusato-net.co.jp/





77: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 10:45:46.89 ID:0.net
別荘用地の分譲ってのは良いのか悪いのかよう分からんな





78: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 10:46:52.04 ID:0.net
仮に買ったとして手放したいときに売れないから詰むんじゃねえの





69: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 10:42:30.57 ID:0.net
こんな物件は取り扱っても金にならないから市場に出ないだけで腐るほどある
何なら金あげるから貰ってってのもある





86: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 11:07:24.08 ID:0.net
売りたくなった時に1円で売れればいいけど売れなかったら
毎年30万の支払いと土地建物の管理責任から永久に逃げられないじゃん





127: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 13:05:49.30 ID:0.net
>>86
ほんこれw





87: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 11:09:58.93 ID:0.net
要するに年間幾ばくかの費用を誰か払ってくれ
払ってくれるなら譲るよ
という話しだ





89: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 11:12:53.47 ID:0.net
諸費用で115万、更に浄化槽とかリフォーム費掛かるって書いてあるな





120: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 12:53:24.50 ID:0.net
>>89
これテレビで見たけど200万って言ってたぞ





99: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 11:23:48.49 ID:0.net
これ売れても売買代金安いから不動産屋もあんまり儲からないな





100: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 11:27:53.45 ID:0.net
ウチも自宅売るとき売れなかった一部を市に寄付しようとしたが断られたわ
まあ管理する責任負わなきゃならないもんな





104: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 11:29:55.04 ID:0.net
>>100
今それで荒れ地が処分できなくて全国的に大問題になってるな






108: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 12:04:29.03 ID:0.net
今後は土地持ち破産とか増えるのか
でも破産したところで結局換価できないんじゃどうにもならんな






113: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 12:41:26.59 ID:0.net
固定資産税なんでこんなに取られるんだよ資産価値から計算されるんじゃないの?





116: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 12:47:43.18 ID:0.net
>>113
資産価値は国が決めるんだよ





117: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 12:49:24.95 ID:0.net
つまり国がぼったくりだというわけか





129: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 13:07:44.00 ID:0.net
更地するにも解体費用がかかるしな





130: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 13:09:17.66 ID:0.net
更地にした方が金取られんだろ確か





131: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 13:10:33.92 ID:0.net
更地にすると翌年の評価額がさらに上がることに
で固定資産税もあがると





152: 名無しさん@MD :2018/10/20(土) 11:10:02.32 ID:0.net
はい
そうですよ
売れないような物件を買うと子孫や親族にまで迷惑をかける





154: 名無しさん@MD :2018/10/20(土) 11:11:41.65 ID:0.net
土地って持ってると良いことばかりではないんだな





33: 名無しさん@MD :2018/10/19(金) 10:15:43.92 ID:0.net
所謂タダでも要らないとはこの事だな





155: 名無しさん@MD :2018/10/20(土) 12:17:00.57 ID:0.net
せやね






【家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本】

New!! 無題のドキュメントの公式Facebookページができました!
引用元:http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/morningcoffee/1539909839/